
Villa Individuelle à Nueva Andalucía




Description
Située au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf à Nueva Andalucía, cette villa individuelle contemporaine occupe la plus grande parcelle d'un domaine sécurisé 24h/24. Avec 637 m² de surface construite sur un terrain de 1 459 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et une intimité rare. L'architecture moderne se distingue par ses lignes épurées et ses vastes ouvertures qui baignent chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle.
L'intérieur propose six chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en bureau, et cinq salles de bains élégantes. La fluidité est le maître-mot de cette demeure : la cuisine de designer s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, créant un espace de vie convivial. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, y compris le sous-sol qui abrite une salle de cinéma privée, une salle de sport et une buanderie fonctionnelle.
Les espaces extérieurs sont conçus pour l'art de vivre méditerranéen, avec une piscine privée, des jardins paysagers et un solarium sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer. Une pergola bioclimatique avec cuisine d'été permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année. La propriété est une véritable résidence clé en main, utilisant des matériaux nobles et des tons neutres pour une élégance intemporelle.
Le quartier de Nueva Andalucía est réputé pour son calme et sa proximité avec Puerto Banús, ses boutiques de luxe et ses restaurants renommés. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate des parcours les plus célèbres de la Costa del Sol. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la sécurité d'un complexe fermé sans compromis sur l'espace et le luxe moderne.
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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.
Surfaces
Général
Caractéristiques
€ 4 500 000
Potentiel d'investissement
Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.
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Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.
Calculateur d'hypothèque
Basé sur 30% du revenu mensuel brut
Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.
Emplacement
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