Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Située dans le quartier prisé de Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, cette villa individuelle à Nueva Andalucía offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité résidentielle et proximité immédiate avec l'effervescence de Marbella. Cette propriété se distingue par sa position dominante, offrant des vues panoramiques sur la mer, le port et la vallée du golf. C'est une demeure qui incarne l'art de vivre méditerranéen, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de prestige sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 238 m² se répartit sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé, garantissant un confort absolu. La villa dispose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, de trois salles de bains modernes et d'un bureau idéal pour le télétravail. Une particularité notable est la présence de deux cuisines entièrement équipées, offrant une flexibilité rare pour recevoir des invités ou organiser des réceptions privées. Le salon, agrémenté d'une cheminée à bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée dès l'entrée.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa piscine privée, son espace barbecue et ses vastes terrasses. La propriété est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, un atout majeur pour l'accessibilité. Les prestations incluent la climatisation, le chauffage central, un système d'alarme performant, un garage privé et un grand cellier. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et sans contraintes, dans un environnement sécurisé et verdoyant.

Le quartier de Nueva Andalucía est célèbre pour ses infrastructures d'excellence. En moins de 5 minutes, vous accédez à la marina de Puerto Banús, aux plages de sable fin et aux golfs renommés d'Aloha et Los Naranjos. Les écoles internationales, les centres de santé et les boutiques de luxe sont à proximité immédiate. Grâce à l'accès rapide à l'autoroute A7, le centre de Marbella est à 10 minutes et l'aéroport de Malaga à 45 minutes, faisant de cette villa un investissement patrimonial de premier ordre.