Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Située au cœur de la prestigieuse Nueva Andalucía, cette villa individuelle allie design contemporain et élégance méditerranéenne. Nichée dans une impasse paisible, la propriété offre une tranquillité absolue tout en étant à quelques minutes à pied du Centro Plaza et du célèbre Puerto Banús. Cette adresse privilégiée en fait une option de choix pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la vie sociale vibrante de Marbella et de ses environs.

D'une superficie construite de 350 m² sur un terrain de 843 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et ses plafonds à double hauteur. Elle dispose de quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec une piscine en pierre de lave naturelle et un gazebo de 50 m² doté d'une cuisine d'été complète. La cuisine intérieure, moderne et raffinée, inclut une chambre froide dédiée, un luxe rare facilitant l'organisation de réceptions.

Les prestations techniques sont à la hauteur des exigences les plus élevées : chauffage au sol intégral, parquets en bois d'ipe et climatisation réversible. Le niveau inférieur est dédié au bien-être avec une salle de sport privée, un sauna et un jacuzzi intégré. Les amateurs de technologie apprécieront la salle de cinéma et de musique aux spécifications acoustiques exceptionnelles. La propriété offre également un potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer un toit-terrasse de 100 m² offrant des vues panoramiques.

À proximité immédiate des meilleurs parcours de golf, des écoles internationales et des plages, cette villa représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de rendement locatif. C'est un bien rare qui capture l'essence de l'art de vivre sur la Costa del Sol, entre luxe, confort moderne et emplacement stratégique.