EDENOVO

Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Villa Individuelle à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-134487
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
5Chambres
5Salles de bain
648 m²Surface
—Vues

Description

Conçue par un cabinet d'architectes de renom et développée par le Nordi Group, cette villa individuelle incarne l'élégance scandinave moderne au cœur de Nueva Andalucía. Sur trois niveaux, la propriété de 648 m² a été pensée pour capturer la lumière naturelle et offrir des perspectives visuelles saisissantes depuis chaque pièce.

Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide où la cuisine d'architecte et l'espace d'un dîner se prolongent vers un salon chaleureux. Une chambre d'amis avec salle de bain privative complète ce niveau, assurant confort et discrétion. L'utilisation de parquets en chêne raffinés apporte une texture naturelle et luxueuse à l'ensemble des espaces de vie.

La villa dispose d'équipements haut de gamme, notamment des appareils Siemens et un espace bien-être complet avec salle de sport, sauna et jacuzzi. À l'extérieur, les 300 m² de terrasses intègrent une cheminée et offrent des vues panoramiques sur la mer et les parcours de golf environnants.

Idéalement située à Nueva Andalucía, la maison bénéficie de la proximité immédiate des plages, des commerces et des golfs prestigieux. C'est une résidence qui allie parfaitement la sérénité d'un quartier résidentiel et l'accès rapide aux infrastructures urbaines de la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:648 m²Terrasse:300 m²Terrain:1581 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 5 950 000

Prix au m²
€ 9 182 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 182 / m²
Base de comparaison
137 · Villa Individuelle, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 8 385 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 981 – 10 725 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 584 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 59 500
Total taxes et frais€ 647 000
Coût total d'achat€ 6 597 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 950 000
Apport personnel20% (€ 1 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 760 000
Mensualité€ 23 829,68
Revenu mensuel requis€ 79 432,27 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-134487·EUR 5 950 000€ 9 182/m²