Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Nueva Andalucía, le quartier résidentiel le plus prisé de Marbella. Ce projet de villa est proposé avec un permis de construire entièrement approuvé, vous permettant de démarrer les travaux immédiatement et de réduire considérablement les délais de mise sur le marché.

La propriété, située sur un terrain de 1 385 m², prévoit une villa individuelle de 720 m² construits avec 7 chambres et 8 salles de bains. L'architecture moderne privilégie les volumes généreux et la luminosité, intégrant des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible. Les 171 m² de terrasses offrent un cadre idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen.

Nichée dans une urbanisation calme, la future résidence bénéficiera de vues dégagées sur les parcours de golf environnants et le port. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles internationales de renom, des boutiques de luxe à Puerto Banús et une offre gastronomique variée. La sécurité est assurée par un système d'alarme et un interphone performant.

Ce projet se distingue par son fort potentiel de rentabilité, avec des marges brutes estimées entre 47 % et 60 %. C'est un choix stratégique pour les investisseurs exigeants souhaitant capitaliser sur la demande constante de villas neuves et modernes dans la Vallée du Golf.