Maison à Nueva Andalucía

Découvrez une opportunité d'investissement sans pareille ou une résidence familiale exceptionnelle au cœur de Nueva Andalucía, Marbella. Cette villa individuelle substantielle, nichée au sein de la prestigieuse urbanisation exclusive La Pera, offre une combinaison rare d'espace, de sécurité et d'un emplacement privilégié. Imaginez-vous vous réveiller avec des vues panoramiques sur la mer et les terrains de golf, avec l'énergie vibrante de Puerto Banús, Centro Plaza et Marbella Arena à seulement quelques pas. Cette propriété représente non seulement un foyer, mais un ancrage stratégique dans l'une des adresses les plus convoitées de la Costa del Sol, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un style de vie luxueux et une appréciation significative du capital.

La vaste villa s'étend sur 643 m² de surface construite sur un généreux terrain de 1521 m², offrant amplement d'espace pour l'intimité et une vie somptueuse. La résidence principale comprend sept chambres bien aménagées réparties sur deux étages – quatre au rez-de-chaussée et trois à l'étage. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec salle de bain attenante et une salle de bain supplémentaire, tandis que le rez-de-chaussée offre deux salles de bain et des toilettes invités pratiques. Un appartement d'invités indépendant, avec une chambre privée, une petite cuisine et une salle de bain privée, offre un hébergement polyvalent pour le personnel, les invités ou un potentiel de location à court terme, assurant à la fois confort et autonomie.

Au-delà de son ampleur impressionnante, cette villa à Nueva Andalucía dispose d'une piscine privée et d'un vaste jardin, parfaits pour les réceptions en plein air et pour profiter du climat méditerranéen. Les caractéristiques clés incluent la climatisation et le chauffage central pour un confort toute l'année, ainsi qu'une buanderie dédiée et une cuisine ouverte conçue pour la vie moderne. La propriété est baignée de lumière naturelle, ce qui renforce sa sensation d'espace. Avec des vues panoramiques sur la mer, y compris des vues sur le port et les terrains de golf, chaque aspect de cette résidence est conçu pour captiver et inspirer.

Située dans une communauté fermée, la propriété offre une sécurité et une tranquillité accrues. L'emplacement est véritablement imbattable, vous plaçant à quelques minutes des terrains de golf de classe mondiale, des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques et des plages immaculées. D'excellentes liaisons de transport assurent un accès facile à la ville de Marbella, à l'aéroport de Málaga et aux écoles internationales, ce qui en fait un choix pratique pour les familles internationales et les investisseurs exigeants. Ce quartier établi est réputé pour son mélange de luxe et de commodité, promettant un style de vie d'élégance sans effort.

Cette offre unique comprend un projet de rénovation optionnel, entièrement conçu avec des rendus visuels, permettant aux acheteurs d'envisager une transformation contemporaine. Un permis de construire actif est déjà en place, offrant la flexibilité de rénover la structure existante ou de construire une nouvelle résidence de luxe dans l'empreinte actuelle. Représentant un investissement à haut rendement, cette villa individuelle à Nueva Andalucía est prête pour une croissance significative de sa valeur future, ce qui en fait une acquisition exceptionnelle pour ceux qui se concentrent sur la diversification du capital et l'amélioration du style de vie.