EDENOVO

AMARIS

AMARIS - Main Photo
1 / 19
EDN-22494
À vendre
En vente depuis 9 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Découvrez l'art de vivre méditerranéen avec cette magnifique nouvelle villa à Nueva Andalucía, un quartier prisé de la Costa del Sol. Ce développement exclusif offre une collection de maisons contemporaines conçues pour ceux qui privilégient l'intimité, l'élégance architecturale et un potentiel d'investissement solide. Imaginez une vie où le confort moderne se mêle à la douceur du climat espagnol, à quelques minutes des charmes de Marbella.

Cette villa, faisant partie d'un ensemble intime de seulement 17 résidences, propose trois chambres spacieuses et deux salles de bain raffinées, réparties sur une surface construite de 271 m². L'agencement intelligent favorise une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un terrain privé de 405 m² et une généreuse terrasse de 192 m². Ces espaces sont parfaits pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre sous le soleil.

Les résidents apprécieront le design soigné et la facilité d'entretien de ces villas. Chaque propriété bénéficie d'une piscine privée et de jardins paysagers, créant une atmosphère de sérénité. La position élevée offre des vues dégagées et ininterrompues, qui s'intègrent harmonieusement au paysage naturel environnant. Le choix entre trois styles architecturaux permet une personnalisation unique de votre futur foyer.

Située dans un quartier très recherché, cette maison à Nueva Andalucía offre un accès privilégié aux parcours de golf de renommée mondiale, aux plages immaculées et aux ports de plaisance exclusifs. Les écoles internationales, les boutiques et les restaurants gastronomiques sont à portée de main, rendant cette propriété idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une vie sociale dynamique. La connexion facile à Estepona, Marbella et Sotogrande renforce son attrait.

Cet investissement dans une nouvelle construction sur la Costa del Sol représente une opportunité prometteuse, avec un fort potentiel locatif et une valorisation à long terme. Que ce soit comme résidence secondaire de luxe ou comme actif locatif performant, son design contemporain et son emplacement privilégié garantissent une valeur durable.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 590 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 590 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 900
Total taxes et frais€ 167 400
Coût total d'achat€ 1 757 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 590 000
Apport personnel20% (€ 318 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 272 000
Mensualité€ 6 367,93
Revenu mensuel requis€ 21 226,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22494·EUR 1 590 000