Maison de Ville à Puerto Banús

Découvrez une occasion exceptionnelle à Nueva Andalucía, un charmant duplex de 3 chambres et 2 salles de bains de style maison de ville. Située à seulement 500 mètres des plages ensoleillées et à quelques instants de l'énergie vibrante de Puerto Banús, cette propriété offre une combinaison unique de vie communautaire tranquille et d'accès immédiat aux commodités les plus recherchées de Marbella. Profitez de la proximité du Hard Rock Hotel, du Vovem Steakhouse et du Centro Plaza, garantissant un style de vie riche en options de restauration, de divertissement et de shopping, incarnant l'art de vivre méditerranéen.

Ce duplex de style maison de ville à Nueva Andalucía, d'une surface construite de 119 m², bénéficie d'un agencement bien pensé qui donne l'impression d'une petite maison privée plutôt que d'un appartement typique. Avec un accès direct au rez-de-chaussée, le stationnement est commodément situé juste devant l'entrée. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et pleins de caractère. Un escalier en colimaçon distinctif mène à un espace supérieur de style loft, idéal comme troisième chambre polyvalente ou deuxième salon flexible, ajoutant une touche unique de charme de maison de ville rarement trouvée dans cet emplacement privilégié. La terrasse de 1 m² offre une vue privée sur les jardins communaux magnifiquement entretenus.

Les résidents de cette communauté fermée profitent d'une multitude de caractéristiques souhaitables. Profitez de journées de détente au bord de la piscine ou promenez-vous dans le luxuriant jardin commun. La maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. Bénéficiant de vues imprenables sur la mer, de vues sur le golf et même de vues sur le port depuis différents points, cette propriété embrasse véritablement son emplacement côtier de premier ordre. L'urbanisation à faible densité favorise une atmosphère paisible, complétée par un aménagement paysager mature et des styles architecturaux méditerranéens authentiques, qui ajoutent à son charme.

Niché au cœur de Nueva Andalucía, cette propriété offre un accès inégalé aux terrains de golf de classe mondiale, aux plages immaculées et au dynamique Puerto Banús. La région est réputée pour son excellente infrastructure, offrant une multitude d'écoles internationales, d'installations médicales et de boutiques haut de gamme. Sa position stratégique en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique sur la Costa del Sol, avec le centre-ville de Marbella et d'autres attractions clés à une courte distance en voiture, permettant de profiter pleinement de la gastronomie et de la richesse culturelle de la région.

Actuellement en grande partie dans son état d'origine, ce duplex de Nueva Andalucía offre un potentiel considérable de modernisation. Pour les acheteurs exigeants, cela représente une opportunité passionnante d'améliorer significativement sa valeur et son attrait de style de vie grâce à une rénovation réfléchie, capitalisant sur la forte demande de propriétés modernisées dans cet emplacement très recherché, accessible à pied, près de la plage et de Puerto Banús.