Appartement en étage à Puerto Banús

Situé au cœur du prestigieux quartier de Puerto Banús, cet appartement de standing en étage moyen offre une opportunité rare sur le marché de Marbella. Nichée dans une résidence sécurisée 24h/24, la propriété se trouve à quelques pas seulement de la plage et de la célèbre promenade maritime. Le complexe se distingue par ses vastes jardins tropicaux, ses quatre piscines communautaires et son terrain de padel, offrant un cadre de vie méditerranéen privilégié et sécurisé.

L'intérieur de 115 m², maintenu dans un état irréprochable par les propriétaires d'origine, propose une distribution fluide et lumineuse. Le vaste salon-salle à manger bénéficie d'une fenêtre latérale supplémentaire, inondant l'espace de lumière naturelle. La terrasse couverte, fermée par des parois en verre coulissantes et équipée de stores électriques, devient une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Les deux chambres disposent de placards intégrés optimisés et les deux salles de bains sont équipées de douches modernes et de chauffages muraux.

De nombreuses améliorations techniques ont été apportées pour garantir un confort absolu : une isolation phonique de 4 cm sur les murs mitoyens assure une tranquillité totale, tandis qu'un système de purification d'eau intégré à la cuisine permet de consommer l'eau du robinet en toute sérénité. La propriété a été entièrement repeinte à l'été 2025 et dispose de moustiquaires ainsi que de nouveaux appareils électroménagers. La cuisine est particulièrement fonctionnelle avec ses rangements coulissants en plinthe.

Vivre à Puerto Banús, c'est avoir accès à pied aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et à l'effervescence du port, tout en profitant du calme de cette urbanisation fermée. Une place de parking privée en sous-sol est incluse, un atout majeur dans ce secteur prisé. Cet appartement représente un excellent investissement locatif ou une résidence principale de choix pour ceux qui recherchent l'élégance et la proximité immédiate de la mer sur la Costa del Sol.