Villa Individuelle à Nueva Andalucía

Cette villa individuelle située à Nueva Andalucía incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Vallée du Golf à Marbella. Érigée sur une parcelle de 1128 m², la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. C'est une demeure d'exception qui allie intimité, design moderne et accès privilégié aux commodités les plus luxueuses de la Costa del Sol, offrant un cadre de vie inégalé pour les résidents les plus exigeants.

L'espace intérieur de 420 m² a été conçu selon un concept à aire ouverte, favorisant la fluidité entre la cuisine high-tech, la salle à manger et le vaste salon. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune pourvue de sa propre salle de bains en suite, assurant un confort absolu. L'atout majeur réside dans ses 240 m² de terrasses, créant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur les parcours de golf environnants.

Les prestations techniques sont de premier ordre : système de domotique intégral, chauffage central, climatisation et système d'alarme sophistiqué. Le jardin paysager abrite une piscine privée au sel, véritable oasis de détente. La propriété comprend également un garage double, une buanderie indépendante et un cellier. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et sans contrainte, au sein d'un environnement sécurisé et prestigieux.

Située à quelques minutes du célèbre Puerto Banús, la villa profite d'une infrastructure complète incluant des écoles internationales de renom, des boutiques de créateurs et des restaurants gastronomiques. Outre ses qualités résidentielles, ce bien présente un fort potentiel d'investissement, avec des revenus locatifs saisonniers estimés à plus de 300 000 euros par an. Une opportunité rare de conjuguer art de vivre méditerranéen et rentabilité financière dans l'un des secteurs les plus prisés d'Espagne.