EDENOVO

Maison de Ville à Ojen pueblo, Ojén

Maison de Ville à Ojen pueblo, Ojén - Main Photo
1 / 50
EDN-124785
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
6Chambres
4Salles de bain
247 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété située dans les hauteurs d'Ojén se distingue par sa configuration rare de trois unités d'habitation indépendantes au sein d'une structure de 247 m². La résidence principale occupe les deux derniers niveaux, complétée par un appartement de deux chambres autonome au premier étage et un studio de style loft au rez-de-chaussée. Cette disposition offre une polyvalence exceptionnelle, idéale pour accueillir plusieurs générations ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun.

La maison principale dispose de trois chambres, deux salles de bains et un salon chaleureux avec cheminée. L'appartement du premier étage est totalement indépendant, tandis que le studio du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à côté du garage privé. Posséder un garage fermé au cœur du village d'Ojén est un avantage logistique majeur, garantissant un confort quotidien rare dans les rues traditionnelles de ce village blanc andalou.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout, notamment la terrasse supérieure équipée d'une pergola et d'un espace barbecue, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la mer. La maison est dotée du chauffage central, assurant un confort optimal en toute saison. Le mélange de charme rustique et de fonctionnalités modernes crée une atmosphère accueillante et raffinée dans l'ensemble des espaces de vie.

Vivre à Ojén pueblo, c'est choisir l'authenticité d'un village traditionnel entouré par la nature, tout en restant à proximité immédiate de Marbella. Les plages, les parcours de golf et les services haut de gamme de la Costa del Sol sont accessibles en quelques minutes. Cette propriété représente une opportunité unique de combiner un mode de vie paisible dans l'arrière-pays avec l'accès facile au dynamisme de la côte méditerranéenne.

Surfaces

Surface:247 m²

Général

Type:Maison / TownhousePerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

Garage
Région:OjénQuartier/Ville:Ojen pueblo
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 2 632 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 632 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-124785·EUR 650 000€ 2 632/m²