EDENOVO

Maison de Ville à Puerto Banús

Maison de Ville à Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-22229
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
4Chambres
3Salles de bain
222 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville exceptionnelle, située en première ligne de plage sur la célèbre Mille d'Or de Marbella, incarne le summum du luxe méditerranéen. À quelques pas seulement de l'effervescence de Puerto Banús, cette résidence offre un cadre de vie serein tout en étant au cœur de l'épicentre du prestige de la Costa del Sol.

Répartie sur trois niveaux, la propriété de 222 m² dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains contemporaines. La cuisine ouverte de designer s'ouvre sur un vaste séjour, prolongé par 68 m² de terrasses privées. La vue imprenable sur la mer et le port constitue un spectacle permanent, idéal pour savourer la douceur du climat andalou.

Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la maison est équipée d'un système de domotique, du chauffage au sol Agia et de la climatisation Airzone. Une cheminée élégante complète l'espace de vie. La résidence sécurisée propose des jardins luxuriants, une piscine commune et un accès direct à la plage, garantissant une tranquillité totale.

La proximité des meilleures tables, des boutiques de luxe et des infrastructures internationales fait de cette propriété un investissement de premier ordre. Entre art de vivre et confort moderne, cette demeure est une adresse rare sur le marché immobilier de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:222 m²Terrasse:68 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 5 460 000

Prix au m²
€ 24 595 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 24 595 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 535 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 54 600
Total taxes et frais€ 593 100
Coût total d'achat€ 6 053 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 460 000
Apport personnel20% (€ 1 092 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 368 000
Mensualité€ 21 867,24
Revenu mensuel requis€ 72 890,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Puerto Banús

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-22229·EUR 5 460 000€ 24 595/m²