EDENOVO

Maison de Ville à Punta Chullera

Maison de Ville à Punta Chullera - Main Photo
1 / 34
EDN-13930
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
274 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave privilégiée de Punta Chullera, à Manilva, cette spacieuse maison mitoyenne de cinq chambres incarne l'élégance méditerranéenne. Nichée au cœur de La Paloma, cette propriété répartie sur quatre niveaux offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux, parfaits pour une résidence principale ou secondaire. Son architecture soignée privilégie les vues panoramiques sur la mer, offrant un cadre de vie serein et exclusif sur la Costa del Sol.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse couverte et un jardin privé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, tandis que le dernier niveau est entièrement consacré à la suite parentale. Cette dernière dispose de son propre solarium privé, un véritable havre de paix pour admirer l'horizon. Le sous-sol abrite un garage double et une pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou un bureau.

Les prestations de cette demeure incluent une climatisation réversible avec contrôle individuel dans chaque pièce et le chauffage au sol dans certaines salles de bains. La résidence sécurisée met à disposition de ses habitants une piscine commune ainsi qu'une salle de sport équipée. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

À quelques minutes seulement de Sotogrande et de ses golfs de renommée mondiale, le quartier de Bahía de las Rocas offre un calme absolu tout en restant parfaitement connecté. La proximité des plages de sable fin et des commodités essentielles renforce l'attrait de cette maison à Punta Chullera. C'est une opportunité rare de s'installer dans un secteur en pleine expansion, alliant art de vivre andalou et modernité architecturale.

Surfaces

Surface:274 m²Terrasse:125 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Punta ChulleraQuartier/Ville:Punta Chullera
Prix demandé

€ 499 900

Prix d'origine
€ 550 000
Prix au m²
€ 1 824 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 824 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 991
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 999
Total taxes et frais€ 48 190
Coût total d'achat€ 548 090

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 900
Apport personnel20% (€ 99 980)
%
ans
Montant du prêt€ 399 920
Mensualité€ 2 002,09
Revenu mensuel requis€ 6 673,65 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-13930·EUR 499 900€ 1 824/m²