Maison à Río Real

Découvrez une villa exclusive de style andalou à vendre dans le quartier recherché de Río Real à Marbella, une propriété qui fusionne harmonieusement le charme rustique avec un potentiel d'investissement immobilier significatif sur la Costa del Sol. Cette magnifique villa individuelle, offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes vers l'emblématique La Concha, propose une combinaison rare d'intimité, d'espace et d'un emplacement vraiment privilégié. Répartie sur deux étages avec un vaste solarium, elle offre une expérience de vie exceptionnelle, idéale comme résidence principale, luxueuse maison de vacances ou investissement stratégique dans l'une des destinations les plus prisées d'Espagne.

Le rez-de-chaussée de cette impressionnante maison dispose d'un salon lumineux et spacieux, où de grandes fenêtres encadrent de superbes vues méditerranéennes, créant une atmosphère élégante et accueillante. Ce niveau est conçu pour la polyvalence, comprenant un salon séparé, un bureau à domicile dédié et des espaces adaptables supplémentaires qui pourraient facilement être convertis en chambres. Une cuisine entièrement fonctionnelle, avec un bar pour le petit-déjeuner et un garde-manger indépendant, est complétée par des toilettes invités pratiques. De manière unique, cet étage abrite également deux chambres avec une salle de bain partagée, soigneusement adaptées pour les personnes à mobilité réduite, rendant cette propriété particulièrement adaptée à la vie multigénérationnelle ou à des besoins d'accessibilité spécifiques.

L'espace extérieur est sans aucun doute l'un des points forts les plus attrayants de la villa. Une grande terrasse, ombragée par une belle pergola en bois, donne sur une piscine privée rafraîchissante et des jardins matures regorgeant d'arbres fruitiers. Les espaces extérieurs fonctionnels comprennent un grand espace de rangement, une buanderie dédiée et une salle polyvalente, parfaite pour l'aménagement d'une cuisine extérieure. La propriété bénéficie d'un garage couvert et de places de parking privées supplémentaires sur le terrain. Il existe un potentiel significatif pour adapter davantage l'accès aux personnes à mobilité réduite, améliorant à la fois l'utilisabilité et la valeur globale de la propriété, consolidant ainsi son attrait en tant qu'actif à long terme.

À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, y compris la somptueuse suite parentale. Ce sanctuaire principal comprend une salle de bain attenante, un dressing spacieux et un accès direct à une terrasse privée offrant des vues ouvertes à couper le souffle sur la mer et la montagne de La Concha. De cette terrasse, un escalier en colimaçon mène à un impressionnant solarium sur le toit, offrant des vues panoramiques à 360 degrés — un cadre idyllique pour profiter du style de vie méditerranéen toute l'année. Les autres chambres de cet étage sont spacieuses, lumineuses et équipées de placards intégrés, toutes bénéficiant de vues ouvertes pittoresques.

Idéalement située dans le prestigieux quartier résidentiel d'El Real Panorama, à côté de La Finca de Marbella, cette villa individuelle est nichée dans un environnement serein et sécurisé avec un accès résidentiel restreint. Son excellente position la place à seulement 3 minutes à pied de la plage, de la promenade pittoresque et du nouveau Parque Mediterráneo, l'un des plus grands complexes sportifs en bord de mer d'Andalousie. La propriété est également exceptionnellement bien connectée : à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Marbella, 10 minutes du glamour de Puerto Banús et de San Pedro de Alcántara, et 15 minutes d'Estepona. Cet emplacement stratégique combine tranquillité, exclusivité et une proximité inégalée à toutes les commodités essentielles et options de loisirs, offrant un investissement exceptionnel sur la Costa del Sol.