EDENOVO

Maison de Ville à Rincón de la Victoria

Maison de Ville à Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 23
EDN-16573
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
197 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette élégante maison jumelée située à Rincón de la Victoria, à seulement 50 mètres de la plage. Nichée au sein d'un complexe résidentiel sécurisé et intime, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent la sérénité face à la Méditerranée. Son emplacement en première ligne de côte en fait un bien rare sur le marché, alliant charme authentique et confort moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

D'une superficie construite de 197 m², la demeure se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés. Elle dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains. Le vaste salon-séjour communique avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, soulignant la qualité des finitions et le soin apporté à l'entretien de la maison.

L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privé et un porche accueillant, parfaits pour savourer la douceur du climat andalou. La terrasse offre des vues imprenables sur la mer et le port, un spectacle quotidien dont on ne se lasse pas. Pour plus de praticité, la maison inclut un cellier, une buanderie, un débarras et une place de parking communautaire. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide et relaxante.

Proche de toutes les commodités, cette maison permet d'accéder à pied aux commerces, écoles et restaurants locaux. La proximité avec Malaga et son aéroport international facilite les déplacements, tout en restant dans un environnement calme et préservé. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre méditerranéen inégalé entre mer et ville.

Surfaces

Surface:197 m²Terrain:100 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageJardin
Région:Rincón de la VictoriaQuartier/Ville:Rincón de la Victoria
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 699 000
Prix au m²
€ 3 294 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 294 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16573·EUR 649 000€ 3 294/m²