EDENOVO

Villa Individuelle à Riviera del Sol

Villa Individuelle à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 61
EDN-11014
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
5Salles de bain
357 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa contemporaine située à Riviera del Sol, achevée en 2021, représente une opportunité rare au sein d'un domaine sécurisé de seulement 12 propriétés. Nichée dans la partie basse de l'urbanisation, elle permet de rejoindre la plage et les commerces à pied en seulement 15 minutes. Orientée plein sud, la demeure bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques saisissantes sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants, alliant sérénité et praticité.

L'espace de vie de 357 m² se déploie sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, s'ouvrant directement sur une terrasse monumentale de 114 m² et une piscine chauffée à l'eau salée avec système de nage à contre-courant. L'étage supérieur accueille la suite parentale avec dressing et terrasse privée, offrant un panorama unique sur la côte. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, chaque membre de la famille dispose de son propre espace d'intimité.

Les prestations techniques sont à la pointe de la modernité : climatisation Airzone, chauffage au sol dans toutes les salles de bains, panneaux solaires et vitrage de sécurité anti-UV. Le sous-sol est un véritable atout avec son espace salle de sport, sa buanderie et son garage double. Chaque détail, des sols en porcelaine de haute qualité au système de purification de l'eau, a été pensé pour offrir un confort de vie absolu dans cette maison à Riviera del Sol.

Idéalement placée entre Marbella et Fuengirola, la villa permet d'accéder à l'aéroport de Malaga en 25 minutes. La proximité immédiate des clubs de golf et du village pittoresque de La Cala de Mijas en fait une résidence principale de choix ou un investissement locatif de prestige. Cette propriété clé en main séduira les acquéreurs les plus exigeants en quête d'un style de vie méditerranéen raffiné.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:357 m²Terrasse:155 m²Terrain:514 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 1 650 000

Prix d'origine
€ 1 750 000
Prix au m²
€ 4 622 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 622 / m²
Base de comparaison
56 · Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 547 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 5 021 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
69 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 400 000
Prix demandé typique
€ 999 000 – 1 650 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 154 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 500
Total taxes et frais€ 174 000
Coût total d'achat€ 1 824 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 650 000
Apport personnel20% (€ 330 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 320 000
Mensualité€ 6 608,23
Revenu mensuel requis€ 22 027,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Riviera del Sol

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-11014·EUR 1 650 000€ 4 622/m²