EDENOVO

Villa Individuelle à Riviera del Sol

Villa Individuelle à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 31
EDN-11436
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
148 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de Riviera del Sol, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié au sein d'une communauté sécurisée. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes ouverts et sa luminosité, intégrant une cuisine moderne avec îlot central et un salon spacieux. L'espace extérieur est une véritable extension de la maison avec une terrasse privative et une piscine offrant une vue apaisante sur le golf de Miraflores.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles, dont une suite parentale confortable. Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol aménagé en studio indépendant, offrant une solution parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie. La villa dispose également d'un garage privé et d'une buanderie fonctionnelle.

L'urbanisation est un écrin de verdure aux allures tropicales, parfaitement entretenu. Sa situation géographique dans la partie basse du quartier permet de rejoindre à pied les commerces locaux, les restaurants et les plages de sable fin. C'est l'emplacement idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen sans les contraintes de la voiture.

Avec l'autorisation de pratiquer la location de courte durée, cette villa constitue une opportunité d'investissement locatif performante sur la Costa del Sol. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances, ses prestations et sa vue dégagée en font un bien rare sur le marché actuel.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:148 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 4 020 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 020 / m²
Base de comparaison
56 · Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 547 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 5 021 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
156 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Mijas
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 520 000 – 958 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-11436·EUR 595 000€ 4 020/m²