EDENOVO

Maison de Ville à Riviera del Sol

Maison de Ville à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 36
EDN-12813
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
260 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de Riviera del Sol, cette vaste maison mitoyenne offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée à Mijas Costa. Nichée au sein de la communauté sécurisée d'El Rincón del Golf, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel prestigieux tout en restant à proximité immédiate des animations de la Costa del Sol.

La demeure se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le golf. La cuisine indépendante, dotée de plans de travail en granit, est entièrement équipée. À l'étage, les chambres spacieuses mènent à un solarium privé en demi-niveaux, véritable havre de paix pour profiter du soleil en toute intimité. Avec 4 chambres et 5 salles de bains, chaque membre de la famille dispose de son propre espace de confort.

Le véritable atout de cette villa est son appartement indépendant situé au niveau inférieur. Cet espace complet avec séjour, cuisine et bureau offre une flexibilité rare, que ce soit pour accueillir des proches, créer un espace de travail à domicile ou générer un revenu locatif. La maison dispose également de la climatisation réversible, d'un grand cellier pour le matériel de sport et d'un parking privé sécurisé au sein de l'urbanisation.

Les résidents bénéficient de deux piscines communautaires et de jardins luxuriants, le tout sous une surveillance 24h/24. La plage, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, ce qui renforce l'attrait de cette maison à Riviera del Sol. Alliant confort moderne et charme andalou, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale solide dans l'un des secteurs les plus prisés entre Fuengirola et Marbella.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:260 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 659 000

Prix d'origine
€ 675 000
Prix au m²
€ 2 535 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 535 / m²
Base de comparaison
56 · Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 547 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 5 021 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 659 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 590
Total taxes et frais€ 64 700
Coût total d'achat€ 723 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 659 000
Apport personnel20% (€ 131 800)
%
ans
Montant du prêt€ 527 200
Mensualité€ 2 639,29
Revenu mensuel requis€ 8 797,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-12813·EUR 659 000€ 2 535/m²