EDENOVO

Maison de Ville à Riviera del Sol

Maison de Ville à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 36
EDN-134407
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à Riviera del Sol bénéficie d'une licence de location touristique déjà en place, offrant une opportunité immédiate pour un investissement locatif ou une résidence secondaire rentable. Située à seulement 400 mètres de la plage, elle se distingue par son vaste espace extérieur de 94 m² d'inspiration Ibiza, agrémenté d'un deck en bois et d'un coin lounge privé. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année.

L'agencement intérieur propose un salon spacieux avec cheminée, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin privé. La cuisine entièrement équipée communique avec une terrasse couverte décorée avec goût, idéale pour les petits-déjeuners en plein air. À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bain attenante avec double vasque et d'un accès direct à une terrasse privée offrant des vues dégagées sur l'urbanisation.

Le design scandinave et les hauts plafonds confèrent une atmosphère moderne et aérée aux 100 m² habitables. Les prestations incluent la climatisation réversible, un coffre-fort et une place de parking privée. La propriété fait partie d'un complexe sécurisé et intimiste doté d'une piscine communautaire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation de la côte.

Idéalement située, la maison permet de rejoindre à pied le sentier littoral menant à La Cala de Mijas. Les commodités, restaurants et parcours de golf sont à proximité immédiate. Marbella se trouve à seulement 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en 30 minutes environ, faisant de cette maison de ville un pied-à-terre pratique et élégant sur la Costa del Sol.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:94 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 479 500

Prix au m²
€ 4 795 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 795 / m²
Base de comparaison
56 · Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 547 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 5 021 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 430 000
Prix demandé typique
€ 370 000 – 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 155
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 795
Total taxes et frais€ 46 150
Coût total d'achat€ 525 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 500
Apport personnel20% (€ 95 900)
%
ans
Montant du prêt€ 383 600
Mensualité€ 1 920,39
Revenu mensuel requis€ 6 401,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-134407·EUR 479 500€ 4 795/m²