EDENOVO

Villa Individuelle à Riviera del Sol

Villa Individuelle à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 70
EDN-15595
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
4Salles de bain
423 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle située sur les hauteurs de Riviera del Sol incarne l'élégance méditerranéenne au cœur d'un domaine sécurisé de seulement 25 propriétés. Récemment rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues panoramiques sur la mer et le golf. Son architecture ouverte et ses volumes généreux en font une propriété rare sur le marché actuel de la Costa del Sol.

La distribution intérieure a été pensée pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une terrasse vitrée utilisable en toute saison. À l'étage, la suite parentale est un véritable sanctuaire de bien-être, disposant d'un jacuzzi privé sur sa terrasse et d'un dressing spacieux. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, abritant un home cinéma, une salle de sport et une cave à vin, avec un accès direct au jardin et à la piscine privée.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : sols en marbre de Macael, chauffage au sol, climatisation réversible et système de sécurité périmétrique avec caméras. L'espace extérieur est agrémenté d'une cuisine d'été avec barbecue industriel, idéale pour recevoir ses convives dans un cadre verdoyant et privé.

À seulement deux minutes du Calanova Golf Club et cinq minutes du village prisé de La Cala de Mijas, l'emplacement est idéal pour profiter des plages, de la gastronomie locale et des infrastructures de loisirs. Cette villa à Riviera del Sol représente une opportunité immobilière de premier ordre pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol sans compromis.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:423 m²Terrasse:100 m²Terrain:90 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 1 300 000

Prix d'origine
€ 1 400 000
Prix au m²
€ 3 073 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 073 / m²
Base de comparaison
56 · Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 547 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 5 021 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
34 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Mijas
Prix demandé médian
€ 1 685 000
Prix demandé typique
€ 1 323 000 – 2 472 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 000
Total taxes et frais€ 135 500
Coût total d'achat€ 1 435 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 300 000
Apport personnel20% (€ 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 040 000
Mensualité€ 5 206,49
Revenu mensuel requis€ 17 354,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-15595·EUR 1 300 000€ 3 073/m²