EDENOVO

Villa Individuelle à Riviera del Sol

Villa Individuelle à Riviera del Sol - Main Photo
1 / 9
EDN-44855
À vendre
En vente depuis 11 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
158 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Riviera del Sol est une opportunité rare sur le marché de Mijas Costa. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'accès autoroutier, elle permet de rejoindre le centre de Marbella en 10 minutes et l'aéroport de Malaga en 20 minutes. C'est le cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des centres urbains.

La propriété de 158 m² se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le salon s'ouvre sur un jardin privé de 285 m², un espace extérieur privilégié pour profiter du climat méditerranéen. Un atout majeur : l'entretien du jardin et la consommation d'eau sont inclus dans les charges de copropriété, garantissant une gestion simplifiée.

Les prestations de la villa sont de grande qualité, incluant des sols en marbre, du double vitrage et une cuisine équipée d'électroménager Siemens. La sécurité est assurée par des caméras de surveillance disposées dans toute l'urbanisation. De plus, l'espace de stationnement privé peut accueillir plus de deux véhicules, un avantage considérable dans la région.

Côté commodités, tout est à portée de main : un arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied et les transports scolaires à seulement 100 mètres. Les plages, les restaurants et les centres commerciaux ne sont qu'à 5 minutes en voiture. Les résidents ont également accès à deux magnifiques piscines communautaires, parfaites pour se détendre en toute sérénité.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:158 m²Terrain:285 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Riviera del SolQuartier/Ville:Riviera del Sol
Prix demandé

€ 620 000

Prix au m²
€ 3 924 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 924 / m²
Base de comparaison
56 · Riviera del Sol
Prix demandé médian au m²
€ 4 547 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 746 – 5 021 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
143 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Mijas
Prix demandé typique
€ 655 000 – 1 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-44855·EUR 620 000€ 3 924/m²