EDENOVO

Maison à Ronda

Maison à Ronda - Main Photo
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EDN-61173
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
3Chambres
1Salles de bain
168 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville située à Ronda, dans le quartier authentique de San Cristóbal, offre une opportunité rare sur le marché. Avec 168 m² construits, cette propriété se distingue par sa polyvalence, proposant à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation confortable aux étages supérieurs.

Le rez-de-chaussée abrite un local commercial avec un accès indépendant, autrefois exploité comme bar, idéal pour un projet entrepreneurial local. La partie résidentielle, située au premier étage, se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon donnant sur la rue, tandis que la cuisine indépendante est prête à l'emploi.

Le dernier étage révèle une terrasse privée, véritable atout pour profiter du climat méditerranéen et organiser des réceptions en plein air. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cette demeure est immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Ronda, célèbre pour son pont spectaculaire et son histoire riche, offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commerces, des écoles et des services, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant à maximiser le rendement locatif grâce aux deux unités indépendantes. Une alliance parfaite entre tradition andalouse et potentiel de croissance.

Surfaces

Surface:168 m²

Général

Type:Maison
Région:RondaQuartier/Ville:Ronda
Prix demandé

€ 210 000

Prix au m²
€ 1 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 250 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 210 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 16 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 100
Total taxes et frais€ 21 100
Coût total d'achat€ 231 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 210 000
Apport personnel20% (€ 42 000)
%
ans
Montant du prêt€ 168 000
Mensualité€ 841,05
Revenu mensuel requis€ 2 803,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-61173·EUR 210 000€ 1 250/m²