EDENOVO

Maison Jumelée à San Pedro de Alcántara

Maison Jumelée à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 39
EDN-13383
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
336 m²Surface
—Vues

Description

Située sur la prestigieuse Calle Martín Pescador à San Pedro de Alcántara, cette maison jumelée contemporaine est une véritable perle rare sur la Costa del Sol. Construite en 2018 avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et authenticité andalouse. Sa position stratégique en lisière de ville permet de profiter d'un calme absolu tout en étant à quelques minutes à pied de l'effervescence du centre-ville et de ses commerces de proximité.

L'espace de vie de 336 m² est intelligemment réparti sur quatre niveaux. Le sous-sol de 112 m², conçu avec des murs en béton hydrophobe pour une isolation parfaite, offre un volume polyvalent idéal pour une salle de cinéma, une salle de sport ou un atelier d'artiste. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger lumineux, une cuisine moderne et un garage intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.

Le clou du spectacle se trouve au dernier étage : une terrasse de 70 m² conçue pour l'art de vivre méditerranéen. Elle dispose d'une piscine privée avec solarium, d'une cuisine d'été et d'une pergola, offrant une vue panoramique imprenable sur les parcours de golf environnants. La maison est également équipée de panneaux solaires, de la climatisation réversible et d'un système d'alarme performant, alliant ainsi durabilité, sécurité et bien-être thermique tout au long de l'année.

San Pedro de Alcántara est une destination prisée pour sa qualité de vie, entre mer et montagnes. À quelques pas du Bulevar et de ses jardins, et à proximité immédiate des plages de sable fin, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de Los Arqueros, tandis que le célèbre Puerto Banús n'est qu'à 5 minutes en voiture. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire luxueuse dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Marbella.

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Surfaces

Surface:336 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 899 000

Prix d'origine
€ 950 000
Prix au m²
€ 2 676 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 676 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 899 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 990
Total taxes et frais€ 90 690
Coût total d'achat€ 989 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 899 000
Apport personnel20% (€ 179 800)
%
ans
Montant du prêt€ 719 200
Mensualité€ 3 600,48
Revenu mensuel requis€ 12 001,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13383·EUR 899 000€ 2 676/m²