EDENOVO

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 80
EDN-16441
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
6Chambres
5Salles de bain
528 m²Surface
—Vues

Description

Cette somptueuse villa individuelle située à Alta Vista, San Pedro de Alcántara, incarne l'élégance classique de la Costa del Sol. Édifiée sur un terrain de 938 m², la propriété offre un cadre de vie spacieux et serein, avec des vues panoramiques imprenables s'étendant jusqu'au port, parfait pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner de l'animation urbaine.

La demeure déploie 528 m² de surface construite, proposant 6 chambres et 5 salles de bains. La distribution des pièces a été pensée pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de vie qui s'ouvre sur des salons accueillants, idéaux pour recevoir des invités dans une ambiance chaleureuse.

L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin privé et une piscine nichée au cœur de la verdure. Une terrasse de 50 m² permet de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La villa dispose également de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un débarras et d'un espace de stationnement privé.

Idéalement située à San Pedro de Alcántara, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des célèbres parcours de golf de la région. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère offrant un art de vivre authentique entre mer et montagne.

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Surfaces

Surface:528 m²Terrasse:50 m²Terrain:938 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 290 000

Prix d'origine
€ 1 800 000
Prix au m²
€ 2 443 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 443 / m²
Base de comparaison
30 · Villa Individuelle, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 7 386 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 225 – 9 207 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
112 · Maisons et villas · Chambres : 6 · Marbella
Prix demandé typique
€ 2 727 000 – 5 549 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 290 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 900
Total taxes et frais€ 134 400
Coût total d'achat€ 1 424 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 290 000
Apport personnel20% (€ 258 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 032 000
Mensualité€ 5 166,44
Revenu mensuel requis€ 17 221,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16441·EUR 1 290 000€ 2 443/m²