EDENOVO

Villa Individuelle à Sayalonga

Villa Individuelle à Sayalonga - Main Photo
1 / 45
EDN-17612
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
3Salles de bain
330 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle à Sayalonga incarne l'élégance méditerranéenne au cœur de l'Axarquía. Située à seulement 5 minutes à pied du centre du village, elle bénéficie d'un accès goudronné et d'une position dominante offrant des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Avec une surface construite de 330 m² sur un terrain de 4 900 m², cette propriété offre un espace de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services.

La demeure s'organise intelligemment sur deux niveaux. À l'étage supérieur, un vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse, créant un cadre idéal pour la détente. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un cellier pratique. La suite principale est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée abrite un grand appartement d'invités indépendant, parfait pour recevoir, ainsi qu'un garage transformé en salle de sport pouvant accueillir plusieurs véhicules.

L'extérieur est une invitation à la douceur de vivre avec sa piscine privée entourée de bains de soleil et son espace barbecue. Le jardin est un verger généreux produisant des avocats, des citrons et des oranges. Un atout majeur de cette villa est son puits enregistré fournissant 50 000 litres d'eau par mois, garantissant l'entretien du jardin et de la piscine à moindre coût. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage performant dans les salles de bains.

À proximité des golfs renommés et des ports de plaisance de la Costa del Sol, Sayalonga offre un cadre de vie authentique et recherché. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cette villa répond aux critères les plus exigeants. Sa situation unique, entre mer et montagne, permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou dans un environnement privilégié et sécurisant.

Surfaces

Surface:330 m²Terrain:4900 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:SayalongaQuartier/Ville:Sayalonga
Prix demandé

€ 585 000

Prix au m²
€ 1 773 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 773 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 585 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 850
Total taxes et frais€ 57 300
Coût total d'achat€ 642 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 585 000
Apport personnel20% (€ 117 000)
%
ans
Montant du prêt€ 468 000
Mensualité€ 2 342,92
Revenu mensuel requis€ 7 809,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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