EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Sayalonga

Finca / Propriété de Campagne à Sayalonga - Main Photo
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EDN-91139
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
176 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle propriété de campagne à Sayalonga incarne le charme authentique de l'Andalousie allié au confort moderne. Nichée sur un vaste terrain agricole de près de 14 000 m², elle offre une intimité absolue et des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant de nouveaux doubles vitrages, cette demeure est un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans être isolés, grâce à un accès facile par une route entièrement asphaltée.

La résidence principale se développe de plain-pied, offrant une circulation fluide entre le salon-salle à manger niché dans une tour architecturale, la cuisine indépendante et le bureau privé. Elle dispose de deux chambres et deux salles de bains complètes. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon extérieur, se trouve un appartement d'invités totalement indépendant avec sa propre terrasse. Cette configuration, complétée par une licence touristique valide, représente une opportunité d'investissement locatif immédiate et performante sur la Costa del Sol.

Les aménagements extérieurs privilégient la fonctionnalité et le respect de l'environnement : système photovoltaïque en autoconsommation, irrigation automatique et réservoir de récupération des eaux de pluie. Bien qu'elle dispose actuellement d'une piscine hors-sol, le terrain plat est parfaitement adapté à la construction d'une piscine enterrée permanente. Un double garage sécurisé avec porte motorisée et plusieurs dépendances de stockage complètent ce bien d'exception.

Située à seulement 15 minutes des plages d'Algarrobo Costa et à 50 minutes de l'aéroport de Málaga, cette Finca - Cortijo permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de télétravail au soleil ou un investissement patrimonial, cette propriété à Sayalonga répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de situation géographique.

Surfaces

Surface:176 m²Terrasse:50 m²Terrain:13862 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SayalongaQuartier/Ville:Sayalonga
Prix demandé

€ 940 000

Prix au m²
€ 5 341 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 341 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 940 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 83 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 400
Total taxes et frais€ 95 200
Coût total d'achat€ 1 035 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 940 000
Apport personnel20% (€ 188 000)
%
ans
Montant du prêt€ 752 000
Mensualité€ 3 764,69
Revenu mensuel requis€ 12 548,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-91139·EUR 940 000€ 5 341/m²