EDENOVO

Villa Individuelle à Selwo

Villa Individuelle à Selwo - Main Photo
1 / 34
EDN-120331
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
344 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située au sein du complexe Pueblo Golf Villas à Selwo bénéficie d'une position rare en première ligne de golf sur le parcours de La Resina, offrant une vue directe sur les fairways et la mer Méditerranée. La propriété est proposée entièrement meublée et prête à être habitée, ce qui en fait une opportunité clé en main exceptionnelle sans aucun besoin de travaux ou d'ameublement supplémentaire.

La demeure développe une surface construite de 344 m² répartie sur trois niveaux plus un solarium sur le toit. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine contemporaine équipée. À l'étage, trois chambres disposent chacune d'un accès à une terrasse, la suite principale bénéficiant de sa propre salle de bains. Le niveau inférieur offre un espace flexible, actuellement configuré en quatrième chambre, mais initialement prévu comme salle de jeux.

Le jardin privé de 507 m² abrite une piscine de 21 m² et des espaces paysagers soignés. Avec 69 m² de terrasses et un solarium offrant des vues panoramiques, l'aménagement extérieur est optimisé pour profiter du climat de la Costa del Sol. Les finitions incluent des sols en marbre, une climatisation intégrale et un système d'alarme performant pour une sécurité totale.

Idéalement située sur le New Golden Mile d'Estepona, dans le secteur de Selwo, la villa profite du calme de la campagne tout en étant proche des centres urbains de Marbella et Estepona. La résidence est sécurisée et dispose de son propre parking. C'est une demeure de choix pour les amateurs de golf et de tranquillité recherchant une maison de standing prête à vivre dans un environnement privilégié.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:344 m²Terrasse:69 m²Terrain:507 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 3 488 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 488 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120331·EUR 1 200 000€ 3 488/m²