EDENOVO

Maison à Sierrezuela

Maison à Sierrezuela - Main Photo
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EDN-45822
À vendre
En vente depuis 14 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique maison de ville située à Sierrezuela offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol. Entretenue avec le plus grand soin, cette propriété se trouve dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle combine à la perfection intimité et proximité des commodités urbaines, incarnant l'art de vivre méditerranéen par excellence.

L'espace de vie s'articule autour d'un grand salon chaleureux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², véritable extension naturelle de la maison pouvant servir de jardin privé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles lumineuses avec placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une terrasse supérieure, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un dressing sur mesure ou une véranda.

Un atout majeur de cette demeure est son sous-sol impressionnant, comprenant un garage indépendant de 48 m² et un espace de stockage généreux. La maison est également équipée du gaz de ville. Les résidents ont accès à des installations communautaires de standing, incluant trois piscines rafraîchissantes et des terrains de padel en cours de rénovation, le tout niché au sein de jardins paysagers parfaitement entretenus.

L'emplacement à Sierrezuela est idéal pour une vie quotidienne facilitée : pharmacie et supermarché Mercadona sont accessibles à pied. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité des parcours de golf et des plages de sable fin. Grâce à d'excellentes liaisons routières, l'aéroport de Malaga est rapidement accessible, faisant de cette maison une résidence principale de choix ou un investissement locatif solide dans une région où la demande ne faiblit jamais.

Surfaces

Surface:124 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}E
Région:SierrezuelaQuartier/Ville:Sierrezuela
Prix demandé

€ 398 000

Prix au m²
€ 3 210 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 210 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 398 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 980
Total taxes et frais€ 38 020
Coût total d'achat€ 436 020

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 398 000
Apport personnel20% (€ 79 600)
%
ans
Montant du prêt€ 318 400
Mensualité€ 1 593,99
Revenu mensuel requis€ 5 313,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-45822·EUR 398 000€ 3 210/m²