EDENOVO

ZOE

ZOE - Main Photo
1 / 10
EDN-21148
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
574 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa d'exception en VEFA à Sotogrande représente une proposition architecturale unique au cœur de La Reserva. D'une surface construite de 436 m² sur une vaste parcelle de 2 707 m², cette résidence privilégie les volumes purs et une connexion fluide avec l'extérieur. La conception a été pensée pour offrir une expérience de vie immersive, où la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse de 118 m².

La demeure dispose de 4 chambres spacieuses et de 5 salles de bains raffinées, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. Le confort est assuré par des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible. Un cellier, un système d'interphone et un coffre-fort complètent les équipements de cette maison à Sotogrande, garantissant une sécurité et une commodité quotidiennes sans compromis sur le design.

L'espace extérieur est une véritable ode à l'art de vivre méditerranéen, avec une piscine privée et un jardin paysager offrant des vues panoramiques sur la mer, le port et les parcours de golf environnants. Chaque espace a été conçu pour susciter des émotions de bien-être et de liberté, faisant de cette villa une extension naturelle de son environnement privilégié, tout en respectant l'intimité de ses résidents.

Située dans une communauté privée haut de gamme, la propriété bénéficie d'infrastructures d'élite : golf 18 trous, spa de luxe, et un lagon avec plage privée. À quelques minutes seulement, on accède à l'un des clubs équestres les plus prestigieux d'Europe. Ce nouveau développement à Sotogrande est l'investissement idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité, le calme et une richesse culturelle et gastronomique propre à la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:574 m²Terrasse:118 m²Terrain:2707 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SotograndeQuartier/Ville:Sotogrande
Prix demandé

€ 4 000 000

Prix au m²
€ 6 969 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 969 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 389 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 40 000
Total taxes et frais€ 432 500
Coût total d'achat€ 4 432 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 000 000
Apport personnel20% (€ 800 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 200 000
Mensualité€ 16 019,95
Revenu mensuel requis€ 53 399,85 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21148·EUR 4 000 000€ 6 969/m²