EDENOVO

VILLA RETIRO - The Collection

VILLA RETIRO - The Collection - Main Photo
1 / 18
EDN-21385
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
783 m²Surface
—Vues

Description

Nichée sur l'un des points les plus élevés de Sotogrande, cette villa contemporaine est une prouesse architecturale au cœur de la Costa del Sol. Sa structure sur trois niveaux respecte la pente naturelle du terrain, offrant ainsi des perspectives uniques sur le Rocher de Gibraltar et les côtes marocaines. C'est une résidence d'exception pour ceux qui recherchent la sérénité et le design moderne.

Avec une surface construite de 783 m², la propriété propose 4 chambres spacieuses et 5 salles de bains raffinées. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 202 m², créant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un ascenseur privé dessert l'ensemble des étages, incluant le garage souterrain et les zones de stockage, assurant un confort de vie inégalé.

Les prestations haut de gamme incluent une piscine privative, une salle de sport et un jardin paysager. Les vues panoramiques sur le parcours de golf de La Reserva et la mer Méditerranée constituent le véritable décor de cette demeure. L'utilisation de matériaux nobles et de technologies domotiques de pointe souligne le caractère ultra-exclusif de ce projet.

Sotogrande est une destination de renommée mondiale pour son port de plaisance, ses tournois de polo et ses écoles internationales. À proximité immédiate des plus beaux greens d'Europe, cette villa offre un cadre de vie prestigieux et sécurisé. Investir dans cette propriété, c'est choisir un art de vivre méditerranéen au sein d'une communauté privilégiée.

Surfaces

Surface:783 m²Terrain:2882 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:SotograndeQuartier/Ville:Sotogrande
Prix demandé

€ 6 300 000

Prix au m²
€ 8 046 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 046 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 6 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 619 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 63 000
Total taxes et frais€ 685 500
Coût total d'achat€ 6 985 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 6 300 000
Apport personnel20% (€ 1 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 5 040 000
Mensualité€ 25 231,43
Revenu mensuel requis€ 84 104,76 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-21385·EUR 6 300 000€ 8 046/m²