EDENOVO

VILLA SIRIO Sotogrande

VILLA SIRIO Sotogrande - Main Photo
1 / 6
EDN-23516
À vendre
En vente depuis 29 avr. 2026
4Chambres
4Salles de bain
995 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa de luxe à Sotogrande est une véritable prouesse architecturale, parfaite pour ceux qui recherchent l'exclusivité sur la Costa del Sol. La maison se distingue par la superposition de deux volumes : une base transparente et lumineuse surmontée d'une structure plus massive, créant un contraste visuel saisissant. Érigée sur un terrain de 2707 m², cette propriété offre un cadre de vie serein et avant-gardiste.

La demeure dispose d'une surface construite de 995 m² répartie sur quatre niveaux. Elle comprend quatre suites parentales et sept sanitaires au total. Le rez-de-chaussée a été pensé comme un espace fluide où les parois vitrées s'effacent pour fusionner l'intérieur avec la terrasse. La piscine à débordement devient l'élément central, reflétant l'architecture épurée et prolongeant le regard vers l'horizon.

L'étage supérieur abrite les espaces privés, protégés par des cadres périmétriques qui sculptent la lumière et les vues. Cette composition équilibrée entre vide et plein assure une intimité totale tout en valorisant la géométrie de l'ensemble. L'utilisation de matériaux nobles et la précision des finitions témoignent d'une exigence de qualité rare pour ce type de projet neuf.

Située dans l'enclave prestigieuse de Sotogrande, la villa bénéficie de la proximité immédiate de golfs de renommée mondiale, de clubs de polo et d'une marina élégante. Entre gastronomie raffinée et cadre naturel préservé, cette localisation est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant une valeur patrimoniale sûre dans l'immobilier de prestige espagnol.

Surfaces

Surface:995 m²Terrain:2707 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:SotograndeQuartier/Ville:Sotogrande
Prix demandé

€ 5 250 000

Prix au m²
€ 5 276 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 276 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 514 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 52 500
Total taxes et frais€ 570 000
Coût total d'achat€ 5 820 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 250 000
Apport personnel20% (€ 1 050 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 200 000
Mensualité€ 21 026,19
Revenu mensuel requis€ 70 087,3 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23516·EUR 5 250 000€ 5 276/m²