EDENOVO

VILLA DUNE - The Fifteen

VILLA DUNE - The Fifteen - Main Photo
1 / 37
EDN-78210
À vendre
En vente depuis 22 août 2026
7Chambres
10Salles de bain
1825 m²Surface
—Vues

Description

Située au sein de La Gran Reserva, l'enclave la plus prestigieuse de Sotogrande, cette villa en l'état futur d'achèvement représente l'apogée du luxe méditerranéen. Cette maison à Sotogrande bénéficie d'une intimité absolue sur un terrain de 4 500 m², offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer. Le projet s'inscrit dans un domaine sécurisé de 12 hectares, conçu pour garantir une tranquillité totale à ses résidents, loin de l'agitation, tout en restant au cœur de l'une des destinations les plus prisées d'Europe.

L'architecture de la demeure s'inspire de la fluidité des dunes de sable, s'adaptant avec élégance à la topographie naturelle du terrain. Avec une surface construite de 1 825 m², la propriété dispose de sept chambres majestueuses et de dix salles de bains. Les espaces de vie s'articulent autour de patios intérieurs qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse de 221 m² est conçue comme un prolongement naturel du salon, idéale pour profiter de la douceur de vivre andalouse.

Cette villa explore une architecture sensorielle et organique où la forme ne s'impose pas au paysage, mais en émerge. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, mêlant monumentalité et confort. Un service de gestion et d'entretien complet sera mis en place dès la remise des clés, assurant aux propriétaires une sérénité totale. Les jardins et les espaces extérieurs ont été dessinés pour capturer la beauté sauvage de l'environnement tout en offrant des prestations de haute technologie.

Sotogrande est célèbre pour son art de vivre raffiné, ses parcours de golf de classe mondiale et son port de plaisance élégant. À quelques minutes, vous trouverez des écoles internationales de premier plan et des installations sportives d'élite. La proximité de l'aéroport de Gibraltar et de celui de Malaga facilite les déplacements internationaux. Acquérir cette propriété, c'est investir dans un patrimoine immobilier d'exception au sein d'une communauté soudée et exclusive, où la culture et la nature se rencontrent.

Surfaces

Surface:1825 m²Terrasse:221 m²Terrain:4500 m²

Général

Type:Maison / New DevelopmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SotograndeQuartier/Ville:Sotogrande
Prix demandé

€ 13 950 000

Prix au m²
€ 7 644 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 644 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 13 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 384 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 139 500
Total taxes et frais€ 1 527 000
Coût total d'achat€ 15 477 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 13 950 000
Apport personnel20% (€ 2 790 000)
%
ans
Montant du prêt€ 11 160 000
Mensualité€ 55 869,59
Revenu mensuel requis€ 186 231,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-78210·EUR 13 950 000€ 7 644/m²