EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Teba

Finca / Propriété de Campagne à Teba - Main Photo
1 / 50
EDN-23130
À vendre
En vente depuis 23 avr. 2026
10Chambres
6Salles de bain
1170 m²Surface
—Vues

Description

Plongez dans l'authenticité de l'Andalousie avec cette spectaculaire Maison de Campagne / Finca - Cortijo située à Teba. Datant du XIXe siècle, cette demeure historique a été entièrement rénovée pour devenir un sanctuaire de luxe et de sérénité. Classée comme propriété unique par le Conseil Provincial de Málaga, elle s'étend sur un domaine impressionnant de 82 800 m², offrant une intimité absolue et des vues panoramiques sur la campagne environnante. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à conjuguer prestige historique et art de vivre méditerranéen.

L'ensemble architectural développe plus de 1 170 m² construits, centrés autour d'une maison principale aux volumes généreux. Le grand salon, avec ses hauts plafonds et sa cheminée majestueuse, constitue le cœur battant de la demeure. La propriété dispose de 10 chambres et 6 salles de bains réparties entre le corps de logis principal et trois annexes indépendantes. Cette configuration flexible permet d'accueillir jusqu'à 25 personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour des réunions de famille d'envergure ou l'exploitation d'une activité d'hébergement haut de gamme.

Les prestations extérieures sont à la hauteur de l'intérieur, avec une piscine privée nichée au cœur de jardins luxuriants et de vastes espaces de réception. Le domaine comprend également un entrepôt de 200 m² ainsi qu'une habitation secondaire de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les finitions de haute qualité respectent les matériaux d'origine tout en intégrant le confort moderne, garantissant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre qui semble hors du temps.

Située à Teba, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour explorer les trésors culturels et naturels de la région de Málaga. À environ une heure de l'aéroport international et des plages de la Costa del Sol, elle offre un accès facile aux infrastructures modernes tout en restant préservée de l'agitation touristique. Le terrain de plus de 8 hectares permet d'envisager des projets agricoles, équestres ou simplement de profiter d'un espace naturel protégé exceptionnel.

Ce Cortijo représente une opportunité d'investissement clé en main avec toutes les licences touristiques en vigueur. Que vous souhaitiez diriger un hôtel de charme ou posséder une résidence secondaire d'exception capable de s'autofinancer, cette propriété répondra à toutes vos exigences. C'est une invitation à changer de vie et à s'approprier un morceau d'histoire espagnole, dans un environnement où la qualité de vie est la priorité absolue.

Surfaces

Surface:1170 m²Terrain:82800 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:TebaQuartier/Ville:Teba
Prix demandé

€ 1 950 000

Prix d'origine
€ 2 000 000
Prix au m²
€ 1 667 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 667 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 184 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 500
Total taxes et frais€ 207 000
Coût total d'achat€ 2 157 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 950 000
Apport personnel20% (€ 390 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 560 000
Mensualité€ 7 809,73
Revenu mensuel requis€ 26 032,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23130·EUR 1 950 000€ 1 667/m²