EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-102257
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
5Chambres
5Salles de bain
643 m²Surface
—Vues

Description

Située dans une urbanisation paisible sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, cette villa individuelle de 643 m² représente une opportunité rare sur le marché. À quelques minutes seulement du centre-ville et à proximité immédiate des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité résidentielle et accès privilégié aux commodités les plus exclusives de la Costa del Sol.

La demeure se développe sur trois niveaux avec une distribution fluide et spacieuse. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée élégant, un bureau et un vaste salon agrémenté d'une cheminée. La salle à manger formelle et la cuisine, dotée d'un cellier pratique, s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin méditerranéen avec piscine privée. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, offrant une solution idéale pour recevoir des invités ou pour une vie de famille de plain-pied.

À l'étage supérieur, un second salon plus intime permet de profiter de magnifiques vues sur la mer. L'aile ouest est entièrement consacrée à la suite parentale, un espace généreux incluant un dressing et une salle de bain attenante. Deux autres chambres se partagent une salle de bain sur ce même niveau. Le sous-sol, avec accès direct au garage, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace de détente personnalisé selon vos envies.

Le quartier de la Mille d'Or est mondialement connu pour ses infrastructures de luxe, ses parcours de golf renommés et sa gastronomie raffinée. Vivre ici, c'est choisir un art de vivre unique sous le meilleur climat d'Europe. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement patrimonial, cette maison à Marbella répond aux exigences les plus élevées en matière de confort, de sécurité et de prestige immobilier.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:643 m²Terrain:826 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 595 000

Prix d'origine
€ 1 795 000
Prix au m²
€ 2 481 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 481 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 148 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 950
Total taxes et frais€ 167 950
Coût total d'achat€ 1 762 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 595 000
Apport personnel20% (€ 319 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 276 000
Mensualité€ 6 387,96
Revenu mensuel requis€ 21 293,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-102257·EUR 1 595 000€ 2 481/m²