EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-11056
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
213 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa mitoyenne est située à Nagüeles, au cœur du prestigieux Mille d'Or de Marbella. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et le port. C'est une adresse d'exception pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité dans le secteur le plus convoité de la Costa del Sol.

La demeure de 213 m² s'étend sur quatre niveaux parfaitement agencés. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin privé et plusieurs terrasses totalisant 45 m². La villa dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes. La suite parentale, véritable havre de paix, possède sa propre terrasse avec une vue panoramique spectaculaire.

Les prestations incluent la climatisation, un grand espace de rangement (aménageable en quatrième chambre) et l'accès à un complexe sécurisé. Les résidents profitent de deux piscines communautaires nichées dans des jardins paysagers, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles ou pour des vacances relaxantes.

À quelques minutes seulement, vous trouverez des écoles internationales de renom, des tables gastronomiques et les plages exclusives du Golden Mile. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, alliant un emplacement stratégique à une qualité de construction irréprochable, garantissant une valorisation pérenne de votre patrimoine immobilier.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:213 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 730 000

Prix au m²
€ 3 427 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 427 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 730 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 62 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 300
Total taxes et frais€ 72 100
Coût total d'achat€ 802 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 730 000
Apport personnel20% (€ 146 000)
%
ans
Montant du prêt€ 584 000
Mensualité€ 2 923,64
Revenu mensuel requis€ 9 745,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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