EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 22
EDN-11799
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
323 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse d'Altos de Puente Romano, sur le Mille d'Or de Marbella, cette villa jumelée d'exception incarne l'élégance méditerranéenne absolue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété de 323 m² construits offre un cadre de vie raffiné où le luxe se mêle à la sérénité. Les 108 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol, tout en offrant de superbes vues sur la mer.

L'agencement intérieur a été conçu pour favoriser la fluidité et le confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine de designer, le tout donnant sur le jardin privé. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse intime. Deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale complètent ce niveau. Le sous-sol abrite une quatrième chambre avec salle de bains, une zone de détente et une buanderie, offrant une flexibilité totale.

Les finitions sont d'une qualité rare : mobilier sur mesure, cheminée monumentale et systèmes de climatisation performants. Le solarium sur le toit constitue un espace de réception idéal pour admirer les couchers de soleil. La propriété est intégrée dans un complexe sécurisé avec surveillance 24h/24, incluant deux places de parking en garage souterrain. L'attention portée aux détails décoratifs crée une atmosphère de luxe discret et intemporel.

Le Mille d'Or est le secteur le plus prisé de Marbella, à quelques pas du complexe hôtelier Puente Romano, des plages de sable fin et des meilleurs parcours de golf. La proximité des écoles internationales et des commerces de luxe en fait une résidence principale ou secondaire idéale. Cette villa représente une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Europe.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:323 m²Terrasse:108 m²Terrain:100 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 795 000

Prix d'origine
€ 1 995 000
Prix au m²
€ 5 557 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 557 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 168 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 950
Total taxes et frais€ 189 950
Coût total d'achat€ 1 984 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 795 000
Apport personnel20% (€ 359 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 436 000
Mensualité€ 7 188,95
Revenu mensuel requis€ 23 963,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11799·EUR 1 795 000€ 5 557/m²