EDENOVO

Maison de Ville à The Golden Mile

Maison de Ville à The Golden Mile - Main Photo
1 / 34
EDN-26174
À vendre
En vente depuis 16 juin 2026
3Chambres
5Salles de bain
230 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une maison de ville exceptionnelle sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, spécifiquement au sein du très recherché Marbella Hill Club. Cette remarquable résidence offre 230 m² d'espace de vie méticuleusement conçu, complété par 80 m² de terrain et une terrasse de 30 m², offrant une évasion sereine avec une orientation sud-est exceptionnelle et des vues panoramiques sur la mer. Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué sur la Costa del Sol, cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs français exigeants.

Répartie sur trois niveaux, la disposition de la maison est à la fois pratique et luxueuse. Le cœur de l'étage supérieur est dédié à la suite parentale, un sanctuaire privé comprenant une salle de bain attenante, un dressing spacieux et sa propre terrasse privée, parfaite pour profiter de matins paisibles. Les principaux espaces de vie, y compris un salon lumineux avec de hauts plafonds, une cheminée confortable et une lumière matinale abondante, s'écoulent harmonieusement, maximisant les vues imprenables sur l'eau. Une cuisine avec îlot central, au design neutre et bien équipée avec de nombreux rangements, est conçue pour la passion culinaire et la fonctionnalité quotidienne, adjacente à de généreux espaces de vie et de salle à manger qui équilibrent l'ouverture avec des zones distinctes.

Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires offrent chacune un accès direct à la terrasse principale et au jardin, améliorant l'expérience de vie intérieure-extérieure. Ce niveau comprend également une deuxième cuisine entièrement équipée, une caractéristique inestimable pour les longs séjours, l'accueil d'invités ou même la génération de revenus locatifs sans compromettre l'espace personnel. Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine commune et à des jardins magnifiquement entretenus, assurant un environnement tranquille. Le parking est idéalement situé à la porte, ajoutant à la facilité de la vie quotidienne dans cette communauté exclusive.

Niché au-dessus de la ville de Marbella, loin du bruit, ce jumelé sur la Golden Mile offre l'équilibre parfait entre isolement et accessibilité. Vous êtes à seulement dix minutes en voiture du vibrant Puerto Banús et des plages immaculées, tandis que l'aéroport de Málaga est à moins d'une heure. La région est bien desservie par des écoles internationales, des commerces quotidiens et un accès efficace à la route côtière. Marbella Hill Club est réputé pour son environnement bien entretenu et une communauté de propriétaires forte et présente toute l'année, renforçant son attrait en tant que résidence permanente plutôt qu'un simple lieu de vacances. Sa position élevée sur la colline garantit des vues imprenables, un véritable luxe sur la Costa del Sol.

Cette maison de ville n'est pas seulement une maison ; c'est un investissement dans un art de vivre fait de confort et d'élégance au sein de l'une des communautés fermées les plus recherchées de Marbella. Avec son design réfléchi, son emplacement privilégié et son infrastructure robuste, elle témoigne d'une vie de luxe, offrant à la fois intimité et commodité. Vivez l'attrait de la Costa del Sol depuis une résidence qui fonctionne vraiment comme un chez-soi, offrant une valeur durable et un charme intemporel.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:230 m²Terrasse:30 m²Terrain:80 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 350 000

Prix au m²
€ 5 870 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 870 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 124 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 500
Total taxes et frais€ 141 000
Coût total d'achat€ 1 491 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 350 000
Apport personnel20% (€ 270 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 080 000
Mensualité€ 5 406,73
Revenu mensuel requis€ 18 022,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26174·EUR 1 350 000€ 5 870/m²