EDENOVO

Villa Individuelle à The Golden Mile

Villa Individuelle à The Golden Mile - Main Photo
1 / 85
EDN-43434
À vendre
En vente depuis 8 juil. 2026
4Chambres
7Salles de bain
519 m²Surface
—Vues

Description

Située sur la prestigieuse Mille d'Or de Marbella, cette villa individuelle est une œuvre d'art architecturale à deux pas du Puente Romano. Réinventée avec une attention méticuleuse aux détails, elle utilise des matériaux nobles tels que le noyer, le marbre sculptural et le bronze pour offrir une expérience de vie sensorielle et raffinée au cœur de la Costa del Sol.

La demeure propose quatre suites élégantes et sept salles de bains, conçues pour offrir intimité et confort. La cuisine sur mesure, véritable pièce maîtresse en marbre naturel, est équipée d'appareils Gaggenau de pointe. Les espaces de réception s'ouvrent fluidement sur des jardins paysagers grâce à d'immenses baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature environnante.

La technologie est au service du bien-être avec une domotique KNX discrète et un système audio Dynaudio. Le chauffage au sol à eau et la climatisation dissimulée assurent un confort thermique optimal. Le toit-terrasse abrite un salon privé avec cheminées extérieures et jeux d'eau, offrant un cadre spectaculaire pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée.

À quelques minutes des plages de sable fin, des restaurants étoilés et des boutiques de créateurs, cette villa jouit d'un emplacement stratégique. Elle représente le summum de l'art de vivre méditerranéen, combinant une adresse de classe mondiale avec une qualité de construction exceptionnelle pour les investisseurs les plus exigeants.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:519 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 15 900 000

Prix au m²
€ 30 636 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 30 636 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 9 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 920 – 11 227 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 15 900 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 1 579 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 159 000
Total taxes et frais€ 1 741 500
Coût total d'achat€ 17 641 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 15 900 000
Apport personnel20% (€ 3 180 000)
%
ans
Montant du prêt€ 12 720 000
Mensualité€ 63 679,32
Revenu mensuel requis€ 212 264,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-43434·EUR 15 900 000€ 30 636/m²