EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Tolox

Finca / Propriété de Campagne à Tolox - Main Photo
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EDN-142953
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Cette propriété rurale à Tolox se distingue par un atout écologique rare : un stock de bois de chauffage pour cinq ans est déjà constitué, assurant une autonomie thermique totale pour son poêle traditionnel. Entièrement régularisée avec le certificat AFO, la finca s'étend sur un terrain spectaculaire de 15 093 m² offrant des vues imprenables sur la vallée du Guadalhorce jusqu'à Malaga.

La maison de 145 m² habitables propose un agencement fluide et lumineux. La pièce de vie principale, cœur de la demeure, intègre une cuisine américaine avec bar et un salon chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bain privée, complétée par une seconde salle de bain familiale, le tout maintenu dans un état de conservation irréprochable.

L'extérieur est une véritable oasis avec sa piscine privée entourée de terrasses et son porche couvert idéal pour les repas en plein air. Le terrain est richement arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, incluant également un potager productif. L'espace disponible permet d'envisager sérieusement un aménagement équestre pour les passionnés d'équitation souhaitant installer des carrières ou des paddocks.

L'accès à cette maison située à Tolox est particulièrement aisé grâce à une route majoritairement bétonnée, un avantage majeur pour une propriété de campagne. Entre Tolox et Alozaina, le domaine profite d'un calme absolu sans trafic de passage, tout en restant connecté aux infrastructures de la Costa del Sol et à l'aéroport de Malaga.

Surfaces

Surface:180 m²Terrain:15093 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ToloxQuartier/Ville:Tolox
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 2 494 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 494 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-142953·EUR 449 000€ 2 494/m²