EDENOVO

Maison Jumelée à Torre del Mar

Maison Jumelée à Torre del Mar - Main Photo
1 / 44
EDN-17580
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
184 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison jumelée est idéalement située au centre de Torre del Mar, à seulement 200 mètres de la plage. Elle représente une opportunité rare sur la Costa del Sol pour ceux qui recherchent une propriété alliant le charme de la vie locale et la proximité immédiate de la mer Méditerranée.

La propriété est actuellement configurée en trois appartements indépendants, offrant un total de 4 chambres et 3 salles de bains. Le premier étage se compose de deux logements distincts, tandis que le second étage abrite un grand appartement avec deux salons et un accès aux terrasses. Cette structure modulable permet soit une exploitation locative immédiate pour trois locataires, soit une transformation aisée en une vaste demeure familiale unifiée.

Les deux terrasses de la maison offrent des vues imprenables sur la mer, le port et les parcours de golf environnants. Des espaces de rangement et des buanderies complètent ce bien fonctionnel. Le terrain spacieux offre également la possibilité de réaliser un projet de rénovation moderne pour créer une résidence contemporaine au cœur de la ville.

À quelques pas des commerces, des écoles et de la marina, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Que vous soyez passionné de golf ou amateur de gastronomie locale, tout est accessible à pied. C'est un investissement patrimonial de qualité dans une région où l'art de vivre et la douceur du climat sont rois.

Surfaces

Surface:184 m²Terrain:184 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud
Région:Torre del MarQuartier/Ville:Torre del Mar
Prix demandé

€ 456 000

Prix d'origine
€ 689 500
Prix au m²
€ 2 478 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 478 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 456 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 040
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 560
Total taxes et frais€ 43 800
Coût total d'achat€ 499 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 456 000
Apport personnel20% (€ 91 200)
%
ans
Montant du prêt€ 364 800
Mensualité€ 1 826,27
Revenu mensuel requis€ 6 087,58 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17580·EUR 456 000€ 2 478/m²