EDENOVO

Villa Individuelle à Torreblanca

Villa Individuelle à Torreblanca - Main Photo
1 / 31
EDN-24014
À vendre
En vente depuis 5 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
255 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Torreblanca, Fuengirola, représente une opportunité rare d'allier confort résidentiel et investissement locatif performant. Construite en 2005 sur un terrain de 561 m², la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale, garantissant une luminosité maximale et des couchers de soleil spectaculaires sur la mer Méditerranée.

L'espace intérieur de 255 m² est conçu pour une vie familiale harmonieuse. Il comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains complètes. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre directement sur l'espace piscine, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être transformée en espace de vie ouvert moderne, répondant ainsi aux tendances architecturales actuelles.

À l'extérieur, une terrasse de 50 m² surplombe le jardin et la piscine privée, offrant un cadre idéal pour la détente. Un garage fermé privé pouvant accueillir plus de deux véhicules complète les prestations de cette demeure. La villa dispose également d'une licence touristique, un atout majeur pour générer des revenus substantiels grâce à la forte demande locative dans ce secteur prisé.

Côté emplacement, la villa se trouve à moins de 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de la gare, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga sans contrainte de transport. Cette proximité avec les infrastructures clés et la mer fait de Torreblanca un quartier de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans l'isolement. C'est une demeure qui capture parfaitement l'essence de l'art de vivre andalou.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:255 m²Terrasse:50 m²Terrain:561 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

Terrasse
Région:TorreblancaQuartier/Ville:Torreblanca
Prix demandé

€ 1 120 000

Prix d'origine
€ 1 289 000
Prix au m²
€ 4 392 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 392 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 023 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 120 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 101 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 200
Total taxes et frais€ 115 700
Coût total d'achat€ 1 235 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 120 000
Apport personnel20% (€ 224 000)
%
ans
Montant du prêt€ 896 000
Mensualité€ 4 485,59
Revenu mensuel requis€ 14 951,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-24014·EUR 1 120 000€ 4 392/m²