EDENOVO

Villa Individuelle à Torreblanca

Villa Individuelle à Torreblanca - Main Photo
1 / 38
EDN-95217
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
71 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située dans la partie basse de Torreblanca, à Fuengirola, est une perle rare sur le marché actuel. Nichée sur un terrain de 207 m² orienté plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le port, permettant de profiter pleinement du spectacle maritime depuis le confort de son foyer.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et l'intimité. La villa dispose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Une troisième pièce polyvalente, actuellement utilisée comme dressing, peut facilement être convertie en bureau pour le télétravail. Le salon lumineux communique avec une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Parmi les atouts majeurs, on compte une terrasse de 30 m², un garage privé, une buanderie séparée et un débarras. La climatisation assure un confort thermique idéal en toute saison. Cette maison combine le charme d'une villa indépendante avec la praticité des équipements modernes, le tout dans un état d'entretien irréprochable.

L'emplacement est stratégique : à quelques minutes à pied des plages de sable fin, de la gare ferroviaire desservant l'aéroport de Malaga, et de toutes les commodités locales. Cette proximité avec les services et le littoral fait de cette villa un choix judicieux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte rentabilité sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:71 m²Terrasse:30 m²Terrain:207 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:TorreblancaQuartier/Ville:Torreblanca
Prix demandé

€ 443 000

Prix au m²
€ 6 239 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 239 / m²
Base de comparaison
0 · zone Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 4 023 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 443 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 870
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 430
Total taxes et frais€ 42 500
Coût total d'achat€ 485 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 443 000
Apport personnel20% (€ 88 600)
%
ans
Montant du prêt€ 354 400
Mensualité€ 1 774,21
Revenu mensuel requis€ 5 914,03 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

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EDN-95217·EUR 443 000€ 6 239/m²