EDENOVO

Maison de Ville à Torremolinos

Maison de Ville à Torremolinos - Main Photo
1 / 23
EDN-14111
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette exceptionnelle maison de ville à Torremolinos, nichée sur le célèbre Paseo de la Carihuela, offrant une expérience de vie unique face à la Méditerranée. Cette propriété de quatre niveaux allie le charme andalou à un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate de la plage. Avec son accès direct à la promenade, cette demeure permet de profiter pleinement de l'art de vivre ensoleillé de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été conçu pour privilégier le confort et les vues panoramiques. Le premier étage accueille un séjour lumineux avec cuisine équipée et un balcon surplombant la mer. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse dotée de placards intégrés et d'une salle de bain récemment rénovée. Le dernier niveau est un véritable joyau : un solarium offrant une vue spectaculaire à 180 degrés sur la mer, le port de plaisance de Benalmádena et les montagnes de la Sierra Nevada. Une partie de cette terrasse couverte peut être transformée en une seconde chambre selon vos besoins.

Un atout majeur de cette maison est son rez-de-chaussée commercial, actuellement exploité comme bar avec terrasse, garantissant un revenu locatif immédiat. La maison est en excellent état, équipée de la climatisation et de finitions de qualité. C'est un investissement intelligent qui combine plaisir personnel et rentabilité économique dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

Le quartier de La Carihuela est réputé pour son ambiance conviviale, ses plages de sable fin et sa gastronomie d'exception. Vous serez à quelques minutes à pied du prestigieux Puerto Marina et à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Malaga. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, cette maison de ville représente l'opportunité parfaite de s'installer dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'un actif immobilier de premier ordre.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 720 000

Prix au m²
€ 9 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 000 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 720 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 200
Total taxes et frais€ 71 000
Coût total d'achat€ 791 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 720 000
Apport personnel20% (€ 144 000)
%
ans
Montant du prêt€ 576 000
Mensualité€ 2 883,59
Revenu mensuel requis€ 9 611,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-14111·EUR 720 000€ 9 000/m²