EDENOVO

Maison de Ville à Torremolinos

Maison de Ville à Torremolinos - Main Photo
1 / 27
EDN-65830
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Cette exceptionnelle maison de ville en coin se situe au cœur du quartier prisé de Playamar à Torremolinos, à seulement 500 mètres des plages de sable fin. Sa position d'angle lui confère une luminosité rare et une intimité accrue, des atouts majeurs pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de la mer. Nichée au sein d'une communauté sécurisée, cette propriété représente l'essence même de la vie méditerranéenne sur la Costa del Sol.

L'espace de vie de 160 m² est réparti de manière fluide sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger climatisé, prolongé par une terrasse privée offrant un accès direct aux jardins communautaires. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec des appareils intégrés de qualité. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, accompagnée de deux autres chambres avec placards récemment rénovés. Le dernier étage abrite une quatrième chambre polyvalente, idéale pour un bureau, ainsi qu'un espace de stockage mansardé très pratique.

La maison a bénéficié de rénovations techniques importantes, notamment l'installation de fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Un panneau solaire assure la production d'eau chaude, tandis qu'un espace de stockage ingénieux a été aménagé sous la terrasse pour les vélos et le mobilier de jardin. Ces détails font de cette demeure une résidence clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort total.

Les résidents profitent d'une grande piscine commune et de jardins paysagers parfaitement entretenus. L'emplacement est stratégique : les commerces, restaurants renommés et écoles internationales sont accessibles à pied. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Malaga, cette maison à Torremolinos est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif stratégique dans un secteur à forte demande.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 549 000

Prix d'origine
€ 569 000
Prix au m²
€ 3 431 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 431 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
59 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé médian
€ 725 000
Prix demandé typique
€ 540 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-65830·EUR 549 000€ 3 431/m²