EDENOVO

Villa Individuelle à Torremolinos Centro

Villa Individuelle à Torremolinos Centro - Main Photo
1 / 16
EDN-15259
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
1Salles de bain
46 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville individuelle située à Torremolinos Centro est une opportunité rare sur le marché actuel, offrant un cadre de vie authentique au cœur de la Costa del Sol. Rénovée en 2004, cette propriété de plain-pied garantit une accessibilité optimale et un confort de vie immédiat. C'est le compromis parfait pour ceux qui recherchent l'indépendance d'une villa sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

La maison se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain complète et d'un séjour lumineux équipé de la climatisation. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse privée de 30 m², idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Le véritable atout de cette demeure est son solarium de 65 m² offrant une vue sur le port, avec la possibilité légale de construire jusqu'à trois étages supplémentaires, transformant ainsi ce bien en une vaste résidence de prestige.

Les prestations incluent des unités de climatisation réversible et des espaces extérieurs généreux. Bien que la maison ne dispose pas de garage, sa situation géographique rend l'usage de la voiture facultatif. La proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun en fait un investissement stratégique avec un fort potentiel de plus-value grâce aux droits à bâtir non exploités.

Située à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Calle San Miguel et de la gare, la propriété bénéficie d'une connexion rapide avec l'aéroport de Malaga. Les écoles, restaurants et zones de loisirs sont accessibles en quelques minutes, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison à Torremolinos est une invitation à découvrir l'art de vivre andalou dans un secteur dynamique et très recherché.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:46 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:Torremolinos CentroQuartier/Ville:Torremolinos Centro
Prix demandé

€ 350 000

Prix d'origine
€ 370 000
Prix au m²
€ 7 609 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 609 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 2 831 / m²
Même type, même nombre de chambres
72 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Málaga
Prix demandé médian
€ 493 000
Prix demandé typique
€ 380 000 – 684 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-15259·EUR 350 000€ 7 609/m²