EDENOVO

Villa Individuelle à Torremuelle

Villa Individuelle à Torremuelle - Main Photo
1 / 58
EDN-22347
À vendre
En vente depuis 7 avr. 2026
5Chambres
3Salles de bain
293 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle à Torremuelle est une véritable perle rare sur la Costa del Sol, offrant un cadre de vie idyllique à Benalmádena. Nichée sur une colline, la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Son architecture élégante et ses volumes généreux en font une résidence parfaite pour ceux qui recherchent le raffinement et l'art de vivre sous le soleil andalou.

La demeure se développe sur deux niveaux avec une surface construite de 293 m². Elle dispose de 5 chambres spacieuses et de 4 salles de bains, incluant un appartement indépendant complet au rez-de-chaussée. Ce dernier, avec sa propre cuisine et terrasse, est idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou pour un projet de location saisonnière, d'autant plus que la villa possède déjà sa licence touristique et son certificat de fin de travaux (LPO).

Le jardin tropical, véritable écrin de verdure, abrite une piscine privée et plusieurs espaces de détente. La terrasse couverte, agrémentée d'une cheminée extérieure, promet des moments inoubliables en soirée. La villa est équipée d'une climatisation réversible individuelle dans chaque pièce, d'un système d'alarme performant et d'un garage privé avec espace de stockage. Depuis le solarium, la vue sur le port et la côte est tout simplement imprenable.

Située dans le quartier prisé de Torremuelle, la villa offre une accessibilité remarquable. La gare se trouve à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga en moins de 25 minutes. La plage et le centre de tennis/padel sont accessibles en quelques minutes de marche. Entre gastronomie locale, golfs renommés et ports de plaisance, cette propriété est une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'un environnement privilégié.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:293 m²Terrasse:260 m²Terrain:627 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:TorremuelleQuartier/Ville:Torremuelle
Prix demandé

€ 1 145 000

Prix au m²
€ 3 908 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 908 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 145 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 103 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 450
Total taxes et frais€ 118 450
Coût total d'achat€ 1 263 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 145 000
Apport personnel20% (€ 229 000)
%
ans
Montant du prêt€ 916 000
Mensualité€ 4 585,71
Revenu mensuel requis€ 15 285,71 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22347·EUR 1 145 000€ 3 908/m²