EDENOVO

Villa Individuelle à Torrequebrada

Villa Individuelle à Torrequebrada - Main Photo
1 / 79
EDN-119328
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
5Chambres
6Salles de bain
793 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Torrequebrada se distingue par son garage privé de 87 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un accès direct à l'intérieur de la demeure, une rareté garantissant sécurité et discrétion. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété est intelligemment répartie sur seulement deux niveaux, offrant une fluidité de mouvement exceptionnelle sur un terrain clos et sécurisé de 1 639 m².

La configuration intérieure propose entre cinq et six chambres spacieuses, dont une suite parentale conçue comme un véritable sanctuaire avec deux terrasses privées, une double salle de bain et un dressing sur mesure. Un atout majeur de cette résidence est son appartement d'invités indépendant, doté de sa propre cuisine et d'un accès direct à la terrasse de la piscine. Avec six salles de bain complètes et deux toilettes pour invités, la maison est parfaitement adaptée pour recevoir dans un confort absolu.

L'espace bien-être comprend un grand sauna finlandais pour 10 personnes, une salle de yoga et de sport, ainsi qu'une piscine privée avec jacuzzi. Côté technique, la villa est équipée de panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude, tandis que toutes les salles de bain bénéficient d'un chauffage au sol ou au plafond. Les 200 m² de terrasses offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, le port de plaisance Puerto Marina et le golf de Torrequebrada.

L'emplacement est privilégié, à seulement 200 mètres du Collège International de Torrequebrada et à moins d'un kilomètre des commodités essentielles telles que les supermarchés Lidl et Supercor. La plage se trouve à 800 mètres, et les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité du restaurant Yucas et de Trocadero Benalmádena. L'aéroport de Malaga est accessible en 15 minutes, faisant de cette villa une résidence secondaire ou principale idéale sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:793 m²Terrasse:200 m²Terrain:1639 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:TorrequebradaQuartier/Ville:Torrequebrada
Prix demandé

€ 3 880 000

Prix au m²
€ 4 893 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 893 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 3 933 / m²
Même type, même nombre de chambres
32 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 1 285 000
Prix demandé typique
€ 950 000 – 1 813 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 880 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 377 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 38 800
Total taxes et frais€ 419 300
Coût total d'achat€ 4 299 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 880 000
Apport personnel20% (€ 776 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 104 000
Mensualité€ 15 539,36
Revenu mensuel requis€ 51 797,85 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119328·EUR 3 880 000€ 4 893/m²