EDENOVO

Villa Individuelle à Torrox

Villa Individuelle à Torrox - Main Photo
1 / 33
EDN-25746
À vendre
En vente depuis 4 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Torrox offre une opportunité rare de posséder une propriété rurale avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Nichée sur les hauteurs, la demeure bénéficie d'un cadre naturel privilégié où la sérénité est reine, tout en restant à une courte distance des charmes de la côte andalouse.

La maison se compose de trois chambres doubles spacieuses et de deux salles de bains. Le salon-salle à manger, vaste et accueillant, est agrémenté d'une cheminée traditionnelle et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La terrasse de 50 m² constitue le point d'orgue de la propriété, offrant un espace de vie extérieur idéal pour contempler l'horizon et les paysages changeants de l'Axarquía.

Le terrain de 4 985 m² est un véritable verger en production, comptant environ 80 manguiers, 25 avocatiers et divers arbres fruitiers tels que des citronniers et des amandiers. La propriété dispose d'un système d'irrigation complet. Les aménagements extérieurs incluent une piscine privée, une cuisine d'été pour vos réceptions en plein air, ainsi qu'un parcours de mini-golf original qui apporte une touche ludique et unique à l'ensemble.

À seulement 10 minutes du village de Torrox par une route bétonnée, la villa garantit une accessibilité aisée aux commerces et aux plages. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le potentiel de valorisation est exceptionnel grâce à ses vues sur la mer et son vaste terrain. C'est un investissement de choix pour ceux qui recherchent l'authenticité et un cadre de vie prestigieux sous le soleil espagnol.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:50 m²Terrain:4985 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:TorroxQuartier/Ville:Torrox
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 2 652 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 652 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 814 / m²
Même type, même nombre de chambres
33 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Nerja
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 550 000 – 850 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25746·EUR 350 000€ 2 652/m²