EDENOVO

Maison de Ville à Torrox Costa

Maison de Ville à Torrox Costa - Main Photo
1 / 36
EDN-23079
À vendre
En vente depuis 23 avr. 2026
3Chambres
2Salles de bain
152 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'excellence de l'immobilier durable à Torrox Costa avec cette maison de ville d'exception située au sein du El Mirador Spa & Resort. Conçue selon les standards de qualité danois les plus rigoureux, cette propriété de 37 unités seulement représente le summum du luxe moderne sur la Costa del Sol. Orientée vers le sud, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, créant un cadre de vie idyllique entre mer et ciel.

D'une superficie construite de 152 m², la résidence dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. L'architecture privilégie l'espace et la lumière, se prolongeant sur d'incroyables terrasses totalisant 298 m². Ces espaces extérieurs, répartis sur trois niveaux, permettent de profiter pleinement de l'art de vivre andalou, que ce soit pour des réceptions privées ou des moments de détente absolue. Les finitions incluent des carrelages italiens de premier choix et un système de domotique intelligent pour un confort optimal.

Le véritable atout de cette propriété réside dans sa conception écologique. Le complexe est alimenté par 100% d'énergie verte autoproduite grâce à des panneaux solaires intégrés en façade et à la géothermie. Ce choix technologique garantit des charges énergétiques minimales tout en offrant des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation régulée et eau potable filtrée directement au robinet. Les résidents ont accès à des installations de bien-être privées, incluant un spa complet, une salle de sport et une vaste piscine chauffée toute l'année.

En plus d'être une résidence secondaire de prestige, ce bien constitue une opportunité d'investissement stratégique. Le service de gestion locative sur place permet de générer un rendement annuel estimé entre 5 et 6%, gérant l'intégralité du processus pour le propriétaire. Située à proximité des plages et des infrastructures de loisirs, cette maison à Torrox Costa profite de la valorisation constante du marché immobilier espagnol, assurant ainsi une pérennité patrimoniale dans l'une des régions les plus prisées d'Europe.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:152 m²Terrasse:298 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Torrox CostaQuartier/Ville:Torrox Costa
Prix demandé

€ 614 000

Prix d'origine
€ 629 000
Prix au m²
€ 4 039 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 039 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 814 / m²
Même type, même nombre de chambres
33 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Nerja
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 550 000 – 850 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 614 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 260
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 140
Total taxes et frais€ 60 200
Coût total d'achat€ 674 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 614 000
Apport personnel20% (€ 122 800)
%
ans
Montant du prêt€ 491 200
Mensualité€ 2 459,06
Revenu mensuel requis€ 8 196,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-23079·EUR 614 000€ 4 039/m²