EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Totalán

Finca / Propriété de Campagne à Totalán - Main Photo
1 / 23
EDN-26715
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
64 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur des paysages préservés de l'Axarquía, cette finca exceptionnelle à Totalán offre une immersion totale dans la nature andalouse. Avec un terrain impressionnant de 52 995 m², cette propriété est un véritable sanctuaire de paix offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et la sérénité, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la Costa del Sol.

La maison de 64 m² a bénéficié d'une modernisation intérieure partielle, alliant confort contemporain et charme rural. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un salon accueillant baigné de lumière naturelle. L'espace de vie a été conçu pour être à la fois fonctionnel et chaleureux, offrant une atmosphère moderne et épurée qui s'intègre parfaitement à son environnement champêtre.

Le domaine se distingue par sa richesse agricole, abritant des plantations de mangues, d'avocats et diverses variétés de vignes. La propriété est autonome grâce à sa propre source d'eau potable et dispose d'un raccordement électrique. Un élément historique fascinant se trouve en bordure de rivière : les vestiges d'un ancien moulin à huile, témoignant du passé agricole de la région et offrant un cachet unique à cette exploitation.

Située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Malaga et du centre-ville, la finca bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de golf et de plages trouveront leur bonheur à courte distance en voiture, tandis que le village blanc de Totalán offre le charme typique de l'Andalousie. Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, que ce soit pour un projet d'agrotourisme ou pour une résidence secondaire axée sur le bien-être et la nature.

Surfaces

Surface:64 m²Terrain:52995 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Jardin
Région:TotalánQuartier/Ville:Totalán
Prix demandé

€ 382 000

Prix au m²
€ 5 969 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 969 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 382 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 560
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 820
Total taxes et frais€ 36 580
Coût total d'achat€ 418 580

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 382 000
Apport personnel20% (€ 76 400)
%
ans
Montant du prêt€ 305 600
Mensualité€ 1 529,91
Revenu mensuel requis€ 5 099,69 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26715·EUR 382 000€ 5 969/m²